急售，新弘墅园内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：858

摘要：独家播报，新弘墅园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	新弘墅园	价格	64800元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2019年9月1号	交房	现房交付
城市	上海市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5072.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	上海市松江区新桥镇月台路555弄
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	上海弘明置业发展有限公司

一、楼盘简介

新弘墅园是整个新弘国际城的二期别墅产品，它坐落于莘闵别墅区内，是开发商弘久集团继上海OPARK花园办公墅、上海东方渔人码头、上海东方蓝海国际广场之后又一大型综合体项目。
新弘墅园全新规划打造464套花园联排及叠墅，整个地块的容积率仅为0.53，项目主力建筑面积110平米，270平米的使用空间使得附赠比率高达245%，此种产品在莘闵别墅区甚至是全上海都是极为少见。立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。

低于周边同类产品容积率，两层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。
坐拥嘉闵、沪闵两大高架路，快速通达虹桥商务区、南方商城商圈、徐家汇等商业、商务区。毗邻科技绿洲、G60拉斐尔云廊，享城市成熟配套。

二、周边配套

教育配套：上海师范大学康城实验学校、绿洲比华利双语幼儿园、潘家浜小学、上海市松江区新闵小学、白马幼儿园、；
商场配套：弘基生活广场、乐购、绿地金御广场、新九广场、明中广场、亚繁生活时尚广场、拉斐尔云廊、棕榈广场、莘庄凯德龙之梦；
医疗：上海第1人民医院南院、新桥镇社区卫生服务中心、
交通配套：自驾：沿七莘路(嘉闵高架)向南/至莘松路右转向西/至春九路左转至明中路/右转向西过明华路即到；
公交：松莘线(新东苑一期招呼站) 地铁轨交：上海轨道交通22号线新桥站(距地铁站约1720米)、轨交1号线莘庄站；
公园：新桥公园、九科绿洲公园；

三、交通出行

自驾：沿七莘路(嘉闵高架)或沪闵高架向南至莘松路、右转向西至春九路左转至明中路、右转向西过明华路即到；
公交：松莘线(新东苑一期招呼站) 地铁轨交：上海轨道交通22号线新桥站、轨交1号线莘庄站；

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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新弘墅园是整个新弘国际城的二期别墅产品，它坐落于莘闵别墅区内，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，两层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。
目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积110平米，270平米的使用空间使得附赠比率高达245%。
详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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徐家汇西南莘庄下一站新弘墅园总价720万/套现房销售
[2024-11-09]

...新弘墅园目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积112平米，270平米的使用空间使得附赠比率高达245%。

楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：98895平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.53
物业公司：狮城怡安（上海）物业管理有限公司
楼盘地址：上海市松江区新桥镇月台路555弄

占地面积：81404平方米
开盘时间：2019年9月1号
交房时间：现房交付
产权年限：70年
总户数：464户
绿化率：35.00%
开发商：上海弘明置业发展有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,现房,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
7.31	1	771万元	*****
8.18	1	773万元	*****
8.26	1	775万元	*****
9.11	1	802万元	*****
9.12	1	774万元	*****
10.05	1	774万元	*****
10.11	1	778万元	*****